Mit Fake-Zahlen den Rechtsschutz aushebeln? Baueinsprachen sind oft erfolgreich

Kürzlich liess sich der CEO von Swiss Life mit der Aussage zitieren, 90% der Baueinsprachen im Bereich der Regelbauweise seien missbräuchlich (Schweiz am Wochenende vom 10. Juni 2023, S. 12). Er berief sich auf eine Masterarbeit, die 2013 an der Hochschule für Wirtschaft in Zürich verfasst wurde. Die Autoren Stephan Angele, Alexandre Favre und Patrick Isch haben die Methode und die Ergebnisse publiziert in Instrumente zur Optimierung des Einspracheverfahrens, Swiss Real Estate Journal Nr. 8/2014, S. 20 – 46.

Die Studie basiert auf 1762 Verfahren, die das Zürcher Baurekursgericht in den Jahren 2011 und 2012 erledigte. Weiter berücksichtigten die Autoren Verfahren, die vor dem Verwaltungsgericht des Kantons Zürich als zweiter Instanz in denselben Jahren hängig waren. Da von den 2012 eingeleiteten Verfahren am Ende dieses Jahres noch viele unerledigt waren, werden im Folgenden nur die Ergebnisse für das Jahr 2011 (mit nur noch 4 pendenten Fällen) diskutiert.

Eine…