Bundesgericht, I. öffentlich-rechtliche Abteilung, 1. Dezember 2020, 1C_300/2020
Planungs- und Baurecht (Obwalden)
Revision des Zonenplans; Siedlungsverdichtung; Art. 21 Abs. 2 RPG. Beurteilung der Aufhebung einer Quartierplanpflicht im Zonenplan für eine bauliche Verdichtung gemäss der Regelbauweise. Eintreten einer planungsrelevanten Veränderung, weil im kantonalen Baurecht die Erlaubnis zur Verwendung von Nutzungsziffern in der kommunalen Grundordnung aufgehoben wurde (E. 2.2). Bedeutung des Planungsziels der Siedlungsentwicklung nach innen (E. 2.5). Dieses Ziel rechtfertigt nicht eine bauliche Verdichtung ohne Sicherstellung, dass mehr Personen im Gebiet wohnen bzw. arbeiten können (E. 2.5.2). Ungenügende Wahrung der Siedlungsqualität bei der Aufhebung der Quartierplanpflicht (E. 2.5.3). Möglichkeit einer blossen Anpassung des Quartierplans (statt seiner Aufhebung) zur Siedlungsentwicklung nach innen und zur Siedlungserneuerung (E. 2.5.4). Unzweckmässigkeit des Rückgriffs auf die Regelbauweise, welche die Nutzungsintensität mit einer Geschossflächenziffer festlegt und insofern nicht…
